Casa adosada en Empuriabrava, venta

Moderna casa en Empuriabrava con amarre de 9m

Esta acogedora casa de pescador se encuentra en una excelente ubicación de Empuriabrava, a poca distancia del centro, de la playa y de todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente durante todo el año. Su proximidad al mar, junto con el acceso directo al amarre, la convierte en una propiedad especialmente atractiva para los amantes de la navegación, la pesca y el estilo de vida mediterráneo.

La vivienda está distribuida en tres plantas y ofrece una organización práctica y funcional, aprovechando cada espacio para garantizar comodidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda o propiedad vacacional.

En la planta baja encontramos un garaje privado con capacidad para un vehículo, además de espacio adicional para guardar bicicletas, material náutico, herramientas o equipos de pesca. Esta planta dispone también de un dormitorio con salida directa a la zona del amarre, una estancia especialmente agradable por su conexión con el exterior y por la tranquilidad que ofrece. Puede utilizarse como habitación para invitados, dormitorio independiente, despacho o espacio polivalente según las necesidades de cada propietario. En esta misma planta se encuentra un baño completo, aportando mayor comodidad y haciendo que este nivel pueda funcionar de manera prácticamente independiente.

La primera planta constituye la principal zona de día de la vivienda. Aquí se encuentra un salón-comedor luminoso y acogedor, diseñado para disfrutar de momentos de descanso en familia o con amigos. La cocina abierta se integra de forma natural en el espacio, favoreciendo una distribución amplia, cómoda y funcional. Esta disposición permite cocinar sin perder el contacto con el resto de la estancia y crea un ambiente agradable para el día a día.

Desde el salón se accede a una pequeña terraza, ideal para tomar el desayuno al aire libre, disfrutar de la brisa marina o relajarse al final del día. Este espacio exterior aporta luz natural a la planta y refuerza la conexión de la vivienda con el entorno marítimo de Empuriabrava.

En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con buena entrada de luz natural y espacio suficiente para ofrecer un ambiente cómodo y tranquilo. Estas habitaciones pueden destinarse a dormitorios familiares, habitaciones para invitados o incluso combinarse con una zona de trabajo. En esta misma planta hay un segundo baño completo, proporcionando privacidad y funcionalidad a los ocupantes de los dormitorios superiores.

En total, la casa dispone de tres dormitorios, dos baños, garaje privado, terraza y acceso directo al amarre. Su distribución vertical permite separar claramente las zonas de descanso de los espacios comunes, ofreciendo mayor intimidad y comodidad.

Se trata de una vivienda con el encanto característico de las casas de pescador de Empuriabrava, pensada para disfrutar plenamente del entorno, de los canales y de la cercanía al Mediterráneo. Su ubicación próxima al centro y a la playa permite desplazarse fácilmente y acceder a comercios, restaurantes, actividades náuticas y zonas de ocio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa junto al canal, con amarre, garaje y todos los espacios necesarios para disfrutar de Empuriabrava durante las vacaciones o a lo largo de todo el año.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Empuriabrava
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 86 m²
• Sup. Construida: 129 m²
• Sup. Parcela: 76 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 195.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Construcción: 1980
• Año Reforma: 2022
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al canal
• Tipo de calefacción: - No
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Con amarre: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 1

Moderna casa en Empuriabrava con amarre de 9m

Esta acogedora casa de pescador se encuentra en una excelente ubicación de Empuriabrava, a poca distancia del centro, de la playa y de todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente durante todo el año. Su proximidad al mar, junto con el acceso directo al amarre, la convierte en una propiedad especialmente atractiva para los amantes de la navegación, la pesca y el estilo de vida mediterráneo.

La vivienda está distribuida en tres plantas y ofrece una organización práctica y funcional, aprovechando cada espacio para garantizar comodidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda o propiedad vacacional.

En la planta baja encontramos un garaje privado con capacidad para un vehículo, además de espacio adicional para guardar bicicletas, material náutico, herramientas o equipos de pesca. Esta planta dispone también de un dormitorio con salida directa a la zona del amarre, una estancia especialmente agradable por su conexión con el exterior y por la tranquilidad que ofrece. Puede utilizarse como habitación para invitados, dormitorio independiente, despacho o espacio polivalente según las necesidades de cada propietario. En esta misma planta se encuentra un baño completo, aportando mayor comodidad y haciendo que este nivel pueda funcionar de manera prácticamente independiente.

La primera planta constituye la principal zona de día de la vivienda. Aquí se encuentra un salón-comedor luminoso y acogedor, diseñado para disfrutar de momentos de descanso en familia o con amigos. La cocina abierta se integra de forma natural en el espacio, favoreciendo una distribución amplia, cómoda y funcional. Esta disposición permite cocinar sin perder el contacto con el resto de la estancia y crea un ambiente agradable para el día a día.

Desde el salón se accede a una pequeña terraza, ideal para tomar el desayuno al aire libre, disfrutar de la brisa marina o relajarse al final del día. Este espacio exterior aporta luz natural a la planta y refuerza la conexión de la vivienda con el entorno marítimo de Empuriabrava.

En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con buena entrada de luz natural y espacio suficiente para ofrecer un ambiente cómodo y tranquilo. Estas habitaciones pueden destinarse a dormitorios familiares, habitaciones para invitados o incluso combinarse con una zona de trabajo. En esta misma planta hay un segundo baño completo, proporcionando privacidad y funcionalidad a los ocupantes de los dormitorios superiores.

En total, la casa dispone de tres dormitorios, dos baños, garaje privado, terraza y acceso directo al amarre. Su distribución vertical permite separar claramente las zonas de descanso de los espacios comunes, ofreciendo mayor intimidad y comodidad.

Se trata de una vivienda con el encanto característico de las casas de pescador de Empuriabrava, pensada para disfrutar plenamente del entorno, de los canales y de la cercanía al Mediterráneo. Su ubicación próxima al centro y a la playa permite desplazarse fácilmente y acceder a comercios, restaurantes, actividades náuticas y zonas de ocio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa junto al canal, con amarre, garaje y todos los espacios necesarios para disfrutar de Empuriabrava durante las vacaciones o a lo largo de todo el año.