Luxusvilla in Roses, verkauf

Beeindruckende Villa mit privatem 22-Meter-Liegeplatz in Santa Margarida, Roses

In der exklusiven Wohnmarina von Santa Margarida in Roses befindet sich diese beeindruckende Villa mit ca. 530 m² bebauter Fläche – eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer großzügigen Dimensionen, ihres zeitgenössischen Designs, ihrer hochwertigen Ausstattungen und ihres herrlichen privaten 22-Meter-Liegeplatzes, ideal für große Boote.

Die auf zwei Etagen errichtete Villa wurde konzipiert, um den mediterranen und nautischen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen. Sie bietet eine hervorragende Verbindung zwischen den Innenräumen, dem Pool, der Terrasse und dem Kanal. Ihre Aufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Sicherheit und direkten Zugang zum Meer suchen.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie große Öffnungen zum Außenbereich, die eine angenehme visuelle Kontinuität zur Terrasse, zum Pool und zum Liegeplatz schaffen. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte, eine funktionale Aufteilung sowie reichlich Arbeits- und Stauraum.

Auf derselben Ebene, über wenige Stufen erreichbar, befindet sich eine großzügige private Suite mit Schlafzimmer und komplettem Badezimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich für Familienmitglieder.

Das Obergeschoss umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Zudem gibt es ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein unabhängiger und sehr vielseitiger Bereich innerhalb des Hauses entsteht. Dieser Raum kann als Gästewohnung, privater Familienbereich, Freizeitbereich oder unabhängige Unterkunft genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf eine spektakuläre Terrasse von ca. 45 m² mit angenehmem Blick auf den Kanal und ausreichend Platz für eine Chill-out-Zone, einen Außenessbereich oder ein Solarium.

Eines der großen Highlights dieser Villa ist der außergewöhnliche Außenbereich. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool von ca. 8,5 x 5,5 Metern, ausgestattet mit einem Selbstreinigungssystem, das die Pflege erheblich erleichtert. Neben dem Pool befinden sich verschiedene Bereiche zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf den Kanal.

Der private Liegeplatz von ca. 22 Metern ermöglicht das Anlegen großer Boote und bietet bequemen Zugang zur Immobilie vom Wasser aus. Ein besonders exklusives Merkmal für alle, die ihr Boot direkt am Haus haben und die Bucht von Roses sowie die Costa Brava mit höchstem Komfort befahren möchten.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine außergewöhnliche Garage von ca. 200 m² mit Platz für bis zu sieben Fahrzeuge sowie zusätzlichem Raum für Lagerung, Werkstatt, nautisches Material, Motorräder oder einen Sportbereich. Das Haus ist mit Aufzug, Klimaanlage, Heizung, Kamin, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung sowie einem Alarmsystem mit Sicherheitskameras ausgestattet.

Eine außergewöhnliche Villa in Santa Margarida, ideal für alle, die eine großzügige, moderne und sichere Immobilie mit Pool, großer Garage und privatem Liegeplatz in einer der geschätztesten Marinas von Roses suchen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 501 m²
• Bebaute Fläche: 557 m²
• Grundstücksgrösse: 748 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte

Extras

• Heizungstyp: - Zentrale
• Garten: Privat

Beeindruckende Villa mit privatem 22-Meter-Liegeplatz in Santa Margarida, Roses

In der exklusiven Wohnmarina von Santa Margarida in Roses befindet sich diese beeindruckende Villa mit ca. 530 m² bebauter Fläche – eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer großzügigen Dimensionen, ihres zeitgenössischen Designs, ihrer hochwertigen Ausstattungen und ihres herrlichen privaten 22-Meter-Liegeplatzes, ideal für große Boote.

Die auf zwei Etagen errichtete Villa wurde konzipiert, um den mediterranen und nautischen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen. Sie bietet eine hervorragende Verbindung zwischen den Innenräumen, dem Pool, der Terrasse und dem Kanal. Ihre Aufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Sicherheit und direkten Zugang zum Meer suchen.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie große Öffnungen zum Außenbereich, die eine angenehme visuelle Kontinuität zur Terrasse, zum Pool und zum Liegeplatz schaffen. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte, eine funktionale Aufteilung sowie reichlich Arbeits- und Stauraum.

Auf derselben Ebene, über wenige Stufen erreichbar, befindet sich eine großzügige private Suite mit Schlafzimmer und komplettem Badezimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich für Familienmitglieder.

Das Obergeschoss umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Zudem gibt es ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein unabhängiger und sehr vielseitiger Bereich innerhalb des Hauses entsteht. Dieser Raum kann als Gästewohnung, privater Familienbereich, Freizeitbereich oder unabhängige Unterkunft genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf eine spektakuläre Terrasse von ca. 45 m² mit angenehmem Blick auf den Kanal und ausreichend Platz für eine Chill-out-Zone, einen Außenessbereich oder ein Solarium.

Eines der großen Highlights dieser Villa ist der außergewöhnliche Außenbereich. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool von ca. 8,5 x 5,5 Metern, ausgestattet mit einem Selbstreinigungssystem, das die Pflege erheblich erleichtert. Neben dem Pool befinden sich verschiedene Bereiche zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf den Kanal.

Der private Liegeplatz von ca. 22 Metern ermöglicht das Anlegen großer Boote und bietet bequemen Zugang zur Immobilie vom Wasser aus. Ein besonders exklusives Merkmal für alle, die ihr Boot direkt am Haus haben und die Bucht von Roses sowie die Costa Brava mit höchstem Komfort befahren möchten.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine außergewöhnliche Garage von ca. 200 m² mit Platz für bis zu sieben Fahrzeuge sowie zusätzlichem Raum für Lagerung, Werkstatt, nautisches Material, Motorräder oder einen Sportbereich. Das Haus ist mit Aufzug, Klimaanlage, Heizung, Kamin, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung sowie einem Alarmsystem mit Sicherheitskameras ausgestattet.

Eine außergewöhnliche Villa in Santa Margarida, ideal für alle, die eine großzügige, moderne und sichere Immobilie mit Pool, großer Garage und privatem Liegeplatz in einer der geschätztesten Marinas von Roses suchen.