Villa à Pau, vente

Maison moderne avec piscine et vue panoramique à Els Olivars, Pau

Une attractive opportunité d’investissement

Prix actuel: 960 000 €
Option clé en main: 1 320 000 €

Située dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars à Pau, cette spectaculaire villa contemporaine se trouve actuellement à un stade avancé de construction. Elle représente une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence exclusive personnalisée selon leurs goûts que pour ceux qui recherchent un bien présentant un réel potentiel d’investissement et de valorisation.

La propriété est commercialisée dans son état actuel au prix de 960 000 €, avec environ 80 % des travaux de construction déjà réalisés. Pour les acquéreurs qui préfèrent disposer d'une villa entièrement terminée et prête à être habitée, une option clé en main est également proposée au prix de 1 320 000 €.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside précisément dans son potentiel économique. Une fois entièrement achevée, il est estimé qu’une villa présentant de telles caractéristiques, dimensions et localisation pourrait atteindre une valeur de marché proche de 1 500 000 €, offrant ainsi une intéressante perspective de valorisation par rapport au prix d’acquisition.

Implantée sur une exceptionnelle parcelle de 3 000 m², la villa développe 316 m² construits répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une orientation privilégiée sud-ouest, garantissant une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

Sa position dominante permet de profiter de superbes vues panoramiques sur la baie de Roses, la plaine de l’Empordà et les montagnes environnantes, dans un environnement résidentiel caractérisé par le calme, l’intimité et une connexion permanente avec la nature.

La villa a été conçue selon une architecture contemporaine, avec de généreux espaces intérieurs et une connexion directe entre les pièces de vie et les espaces extérieurs.

Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie, de terrasses, d’un garage pour 4 voitures et 2 motos, ainsi que d’une spectaculaire piscine de 12 x 3,5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement et orientée vers les vues panoramiques.

Dans son état actuel, certains travaux de finition restent à réaliser, notamment une partie du revêtement extérieur, la terrasse, l’aménagement du jardin et des rampes d’accès, les clôtures extérieures, l’installation définitive du compteur électrique, certains équipements sanitaires et robinetteries, les menuiseries intérieures, les portes et les placards intégrés.

Cette situation permet également au futur propriétaire de personnaliser certains matériaux, finitions et détails de la villa, dans la mesure où l’avancement des travaux le permet encore.

Nº du certificat de performance énergétique: Non disponible. Maison en construction.
Nº du certificat d’habitabilité: Non disponible. Maison en construction.


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Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Pau
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 316 m²
• Surface du terrain: 3000 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Panoramiques
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: aérothermie - Central
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 3
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Maison moderne avec piscine et vue panoramique à Els Olivars, Pau

Une attractive opportunité d’investissement

Prix actuel: 960 000 €
Option clé en main: 1 320 000 €

Située dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars à Pau, cette spectaculaire villa contemporaine se trouve actuellement à un stade avancé de construction. Elle représente une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence exclusive personnalisée selon leurs goûts que pour ceux qui recherchent un bien présentant un réel potentiel d’investissement et de valorisation.

La propriété est commercialisée dans son état actuel au prix de 960 000 €, avec environ 80 % des travaux de construction déjà réalisés. Pour les acquéreurs qui préfèrent disposer d'une villa entièrement terminée et prête à être habitée, une option clé en main est également proposée au prix de 1 320 000 €.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside précisément dans son potentiel économique. Une fois entièrement achevée, il est estimé qu’une villa présentant de telles caractéristiques, dimensions et localisation pourrait atteindre une valeur de marché proche de 1 500 000 €, offrant ainsi une intéressante perspective de valorisation par rapport au prix d’acquisition.

Implantée sur une exceptionnelle parcelle de 3 000 m², la villa développe 316 m² construits répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une orientation privilégiée sud-ouest, garantissant une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

Sa position dominante permet de profiter de superbes vues panoramiques sur la baie de Roses, la plaine de l’Empordà et les montagnes environnantes, dans un environnement résidentiel caractérisé par le calme, l’intimité et une connexion permanente avec la nature.

La villa a été conçue selon une architecture contemporaine, avec de généreux espaces intérieurs et une connexion directe entre les pièces de vie et les espaces extérieurs.

Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie, de terrasses, d’un garage pour 4 voitures et 2 motos, ainsi que d’une spectaculaire piscine de 12 x 3,5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement et orientée vers les vues panoramiques.

Dans son état actuel, certains travaux de finition restent à réaliser, notamment une partie du revêtement extérieur, la terrasse, l’aménagement du jardin et des rampes d’accès, les clôtures extérieures, l’installation définitive du compteur électrique, certains équipements sanitaires et robinetteries, les menuiseries intérieures, les portes et les placards intégrés.

Cette situation permet également au futur propriétaire de personnaliser certains matériaux, finitions et détails de la villa, dans la mesure où l’avancement des travaux le permet encore.

Nº du certificat de performance énergétique: Non disponible. Maison en construction.
Nº du certificat d’habitabilité: Non disponible. Maison en construction.


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