Maison mitoyenne à Empuriabrava, vente

Maison moderne à Empuriabrava avec amarrage de 9 mètres

Cette accueillante maison de pêcheur bénéficie d’un excellent emplacement à Empuriabrava, à proximité du centre, de la plage et de tous les services nécessaires pour profiter confortablement de la propriété tout au long de l’année. Sa proximité avec la mer, associée à un accès direct à son amarrage privé, en fait un bien particulièrement attractif pour les amateurs de navigation, de pêche et du style de vie méditerranéen.

La maison est répartie sur trois niveaux et offre une organisation pratique et fonctionnelle, chaque espace ayant été optimisé pour garantir un confort maximal, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage privé pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un espace supplémentaire pour ranger des vélos, du matériel nautique, des outils ou des équipements de pêche. Ce niveau comprend également une chambre avec un accès direct à la zone d’amarrage, une pièce particulièrement agréable grâce à son ouverture sur l’extérieur et à son atmosphère paisible. Elle peut être utilisée comme chambre d’amis, chambre indépendante, bureau ou espace polyvalent, selon les besoins de chaque propriétaire. Une salle de bains complète se trouve également à ce niveau, apportant davantage de confort et permettant à cet étage de fonctionner de manière presque indépendante.

Le premier étage constitue le principal espace de vie de la maison. Il comprend un salon-salle à manger lumineux et accueillant, conçu pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre naturellement dans la pièce principale, créant une distribution spacieuse, confortable et fonctionnelle. Cette configuration permet de cuisiner tout en restant en contact avec le reste de l’espace de vie et crée une atmosphère agréable au quotidien.

Depuis le salon, on accède à une petite terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de la brise marine ou se détendre en fin de journée. Cet espace extérieur apporte davantage de lumière naturelle à l’étage et renforce le lien entre la maison et l’environnement maritime d’Empuriabrava.

À l’étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux bénéficiant d’une belle lumière naturelle et d’un espace suffisant pour offrir une ambiance confortable et paisible. Elles peuvent être utilisées comme chambres familiales, chambres d’amis ou être combinées avec un espace de travail. Une deuxième salle de bains complète est également située à cet étage, apportant intimité et fonctionnalité aux occupants des chambres supérieures.

Au total, la maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, un garage privé, une terrasse et un accès direct à l’amarrage. Sa distribution verticale permet de séparer clairement les espaces nuit des pièces de vie communes, offrant ainsi davantage d’intimité et de confort.

La propriété conserve le charme caractéristique des maisons de pêcheur d’Empuriabrava et a été conçue pour profiter pleinement de l’environnement, des canaux et de la proximité de la Méditerranée. Son emplacement proche du centre et de la plage permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, activités nautiques et espaces de loisirs.

Une excellente opportunité pour les personnes recherchant une maison au bord du canal, avec amarrage privé, garage et tous les espaces nécessaires pour profiter d’Empuriabrava pendant les vacances ou tout au long de l’année.

Détails

• Type de propriété: Maison mitoyenne
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Empuriabrava
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 86 m²
• Surface construite: 129 m²
• Surface du terrain: 76 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 195.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1980
• Année de rénovation: 2022
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Le canal
• Type de chauffage: - Non
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Avec amarre: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 1

Maison moderne à Empuriabrava avec amarrage de 9 mètres

Cette accueillante maison de pêcheur bénéficie d’un excellent emplacement à Empuriabrava, à proximité du centre, de la plage et de tous les services nécessaires pour profiter confortablement de la propriété tout au long de l’année. Sa proximité avec la mer, associée à un accès direct à son amarrage privé, en fait un bien particulièrement attractif pour les amateurs de navigation, de pêche et du style de vie méditerranéen.

La maison est répartie sur trois niveaux et offre une organisation pratique et fonctionnelle, chaque espace ayant été optimisé pour garantir un confort maximal, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage privé pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un espace supplémentaire pour ranger des vélos, du matériel nautique, des outils ou des équipements de pêche. Ce niveau comprend également une chambre avec un accès direct à la zone d’amarrage, une pièce particulièrement agréable grâce à son ouverture sur l’extérieur et à son atmosphère paisible. Elle peut être utilisée comme chambre d’amis, chambre indépendante, bureau ou espace polyvalent, selon les besoins de chaque propriétaire. Une salle de bains complète se trouve également à ce niveau, apportant davantage de confort et permettant à cet étage de fonctionner de manière presque indépendante.

Le premier étage constitue le principal espace de vie de la maison. Il comprend un salon-salle à manger lumineux et accueillant, conçu pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre naturellement dans la pièce principale, créant une distribution spacieuse, confortable et fonctionnelle. Cette configuration permet de cuisiner tout en restant en contact avec le reste de l’espace de vie et crée une atmosphère agréable au quotidien.

Depuis le salon, on accède à une petite terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de la brise marine ou se détendre en fin de journée. Cet espace extérieur apporte davantage de lumière naturelle à l’étage et renforce le lien entre la maison et l’environnement maritime d’Empuriabrava.

À l’étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux bénéficiant d’une belle lumière naturelle et d’un espace suffisant pour offrir une ambiance confortable et paisible. Elles peuvent être utilisées comme chambres familiales, chambres d’amis ou être combinées avec un espace de travail. Une deuxième salle de bains complète est également située à cet étage, apportant intimité et fonctionnalité aux occupants des chambres supérieures.

Au total, la maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, un garage privé, une terrasse et un accès direct à l’amarrage. Sa distribution verticale permet de séparer clairement les espaces nuit des pièces de vie communes, offrant ainsi davantage d’intimité et de confort.

La propriété conserve le charme caractéristique des maisons de pêcheur d’Empuriabrava et a été conçue pour profiter pleinement de l’environnement, des canaux et de la proximité de la Méditerranée. Son emplacement proche du centre et de la plage permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, activités nautiques et espaces de loisirs.

Une excellente opportunité pour les personnes recherchant une maison au bord du canal, avec amarrage privé, garage et tous les espaces nécessaires pour profiter d’Empuriabrava pendant les vacances ou tout au long de l’année.