Villa de luxe à Pau, vente

Villa neuve avec piscine, ascenseur et architecture contemporaine dans l’Alt Empordà – Costa Brava

Exceptionnelle villa neuve située à Pau, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de l’Alt Empordà, offrant une grande intimité dans un environnement naturel.

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages de Roses et d’Empuriabrava, du parc naturel du Cap de Creus et de lieux emblématiques comme Cadaqués. Elle se trouve également à proximité des golfs de Peralada, de Torremirona et de Golf Empordà, ainsi que de restaurants, de commerces, d’activités nautiques, de parachutisme et d’espaces de loisirs. Son excellente desserte permet de rejoindre l’aéroport de Gérone en environ 45 minutes et la frontière française en une trentaine de minutes, tout en bénéficiant de bonnes liaisons vers Barcelone et Andorre.

La villa se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et un agencement conçu pour optimiser la lumière naturelle et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de vie comprend un vaste et spectaculaire salon-salle à manger, organisé autour d’une élégante cheminée et bordé de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble, créant un grand espace convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir.

L’espace nuit propose des chambres spacieuses et lumineuses, dont plusieurs bénéficient d’un accès direct à un balcon ou à une terrasse et d’agréables vues sur les environs. La suite principale a été conçue comme un véritable espace privé, avec un grand dressing et une salle de bains attenante équipée d’une baignoire balnéo.

La maison dispose d’un ascenseur et a été conçue en tenant compte de l’accessibilité, offrant praticité, fonctionnalité et un haut niveau de confort à chaque étage.

À l’extérieur, la propriété offre une spectaculaire piscine privée, de vastes terrasses et un jardin paysager, créant un cadre idéal pour se détendre, prendre le soleil, partager des repas en plein air et profiter pleinement du climat méditerranéen de l’Alt Empordà.

Une villa unique pour ceux qui recherchent une construction neuve, un design contemporain, de l’intimité, de beaux volumes, une piscine, un ascenseur et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des cadres les plus privilégiés du nord de la Costa Brava.

Villa neuve Alt Empordà, maison de luxe Costa Brava, villa avec piscine privée, maison moderne près de Roses, propriété près d’Empuriabrava, villa avec ascenseur, logement accessible Costa Brava, maison contemporaine Gérone, villa près de Cadaqués, maison avec jardin et piscine, propriété haut de gamme Alt Empordà, maison proche d’un golf, villa avec suite et dressing, maison neuve avec terrasses, investissement immobilier Costa Brava.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Pau
• Chambres: 4
• Salles de bain: 5
• Surface construite: 404 m²
• Surface du terrain: 2179 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): A
• Certification énergétique (emisiones): A

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: aérothermie - Central
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Gres
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Biens par société financière: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Domotique: Oui
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 3
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Villa neuve avec piscine, ascenseur et architecture contemporaine dans l’Alt Empordà – Costa Brava

Exceptionnelle villa neuve située à Pau, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de l’Alt Empordà, offrant une grande intimité dans un environnement naturel.

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages de Roses et d’Empuriabrava, du parc naturel du Cap de Creus et de lieux emblématiques comme Cadaqués. Elle se trouve également à proximité des golfs de Peralada, de Torremirona et de Golf Empordà, ainsi que de restaurants, de commerces, d’activités nautiques, de parachutisme et d’espaces de loisirs. Son excellente desserte permet de rejoindre l’aéroport de Gérone en environ 45 minutes et la frontière française en une trentaine de minutes, tout en bénéficiant de bonnes liaisons vers Barcelone et Andorre.

La villa se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et un agencement conçu pour optimiser la lumière naturelle et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de vie comprend un vaste et spectaculaire salon-salle à manger, organisé autour d’une élégante cheminée et bordé de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble, créant un grand espace convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir.

L’espace nuit propose des chambres spacieuses et lumineuses, dont plusieurs bénéficient d’un accès direct à un balcon ou à une terrasse et d’agréables vues sur les environs. La suite principale a été conçue comme un véritable espace privé, avec un grand dressing et une salle de bains attenante équipée d’une baignoire balnéo.

La maison dispose d’un ascenseur et a été conçue en tenant compte de l’accessibilité, offrant praticité, fonctionnalité et un haut niveau de confort à chaque étage.

À l’extérieur, la propriété offre une spectaculaire piscine privée, de vastes terrasses et un jardin paysager, créant un cadre idéal pour se détendre, prendre le soleil, partager des repas en plein air et profiter pleinement du climat méditerranéen de l’Alt Empordà.

Une villa unique pour ceux qui recherchent une construction neuve, un design contemporain, de l’intimité, de beaux volumes, une piscine, un ascenseur et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des cadres les plus privilégiés du nord de la Costa Brava.

Villa neuve Alt Empordà, maison de luxe Costa Brava, villa avec piscine privée, maison moderne près de Roses, propriété près d’Empuriabrava, villa avec ascenseur, logement accessible Costa Brava, maison contemporaine Gérone, villa près de Cadaqués, maison avec jardin et piscine, propriété haut de gamme Alt Empordà, maison proche d’un golf, villa avec suite et dressing, maison neuve avec terrasses, investissement immobilier Costa Brava.